NOVOGRADNJA – Začetek gradnje 2018, vseljivo najpozneje do novembra 2019. Posredujmo pri prodaji štirisobnega stanovanja v izmeri 97,85 m2, z balkonom v izmeri 10,85 m2 ter shrambo v izmeri 3,22 m2.

Tlorisna zasnova tega stanovanja ponuja  dovolj prostora za udobno bivanje. Obsega praktičen in iskoriščen hodnik, dovolj velik bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na balkon, prostorno spalnico z romantično kopalnico, dve različno veliki otroški sobi s skupno kopalnico, dnevne sanitarije in utility.

Dve parkirni mesti sta zagotovljeni in že vključeni v ceno stanovanja.

Nepremičnina se nahaja na zelo priljubljenem predelu Viča. Dodatno vrednost prinaša odlična lokacija, saj se nahaja v neposredni bližini centra mesta – 11 minut peš ali 6 minut vožnje s kolesom.

Gradnja nadstandardne večstanovanjske Vile s sedmimi stanovanji in podzemnimi parkirnimi prostori se je pričela avgusta 2018. Odlično lokacijo je nadgradila moderna arhitekturna zasnova, dodatno vrednost nepremičnini pa orientacija objekta v smeri vzhod – zahod z lepim razgledom na Ljubljanski grad in Toscaninijev park. Sama umestitev Vile  ponuja  dovolj zunanjih površin in precej zasebnosti. Vsi bivalni prostori so v največji meri orientirani na jug, medtem ko so ostali prostori razporejeni na vzhodem in zahodnem delu stanovanj. Vsakemu stanovanju pripadajo zunanje površine v obliki atrija, balkona ali terase.

Etažnost vile bo K+P+2N+T.

Na voljo le še dve stanovanjski enoti.

Izkoristite priložnost in si polepšajte poletje 2019 ter zakorakajte v vila objekt, ki ponuja kvalitetno bivanje, udobje in mir ter zasebnost, saj  je ta trenutek na trgu zelo malo tako prijetnih nadstandardnih stanovanj.

 

 

DODATEN OPIS:

Zunanja ureditev

Zunanje pohodne in povozne površine bodo tlakovane z betonskim tlakom. Ostale površine bodo zatravljene in zasajene s čudovitimi drevesi in grmovnicami različnih vrst, ki bodo objektu dodale pridih domačnosti. Ograja se bo ustrezno skladala z objektom, izvedena bo v kombinaciji betona in jeklenih palic. Poskrbljeno pa bo tudi za zunanjo glavno in ambientalno razsvetljavo.

Komunalna ureditev

Poskrbljeno bo za celotno komunalno ureditev. Objekt bo priklopljen na plinovod, vodovod,  javno kanlizacijo ter javno telekomunikacijsko in električno omrežje.

Fasada

Fasada objekta bo toplotno izolirana z mineralno volno, en del pa z ekspandiranim polistirenom.  Finalni sloj pa bo izveden iz fasadnih plošč v sivih oziroma zemeljskih barvah z delnim prezračevanjem.

Streha

Streha bo ravna. Predvideno je električno ogrevanje strešnih odtokov.

Tlaki

V bivalnih prostorih stanovanj je predviden kvaliteten hrastov parket, v sanitarnih prostorih pa keramika. Na balkonih in terasi je predviden lesen pod, odporen na zunanje vplive. V garaži, kolesarnici in strojnici je predviden epoksi premaz.

Sanitarni prostori

Sanitarni prostori bodo izvedeni klasično, da bo s tem zagotovljena najvišja stopnja funkcionalnosti. Po tleh bo položena talna keramika, stene pa bodo oblečene v stensko keramiko. Sanitarna keramika in sanitarne armature bodo višjega cenovnega razreda. V stanovanjih, kjer je predviden tuš bo nameščena tudi steklena ločevalna stena.

Ograja

Z željo po zagotoviti najvišje stopnje kakovosti bivanja bodo ograje na balkonih in terasi steklene.

Stavbno pohištvo

Okna in balkonska vrata v stanovanjih bodo izdelana iz lesenih okvirjev s troslojno zasteklitvijo. Lesena okna bodo v naravnih barvah in vgrajena po RAL sistemu montaže. Vsa okna bodo imela zunanja screen senčila na elektromotorni pogon. Zunanje okenske police bodo tipske  iz ALU barvane pločevine, notranje police pa bodo iz tehničnega kamna. Vsa okna v stanovanjih, razen nekaterih na terasni etaži, bodo segala po celotni svetli višini od tal do stropa. Izvedeni bodo francoski balkoni z zaščitno ograjo. Vhodna vrata v stanovanja bodo protipožarna in protivlomna.

Skupni prostori 

Skupno stopnišče bo tlakovano v keramiki. Stene bodo pleskane. Ograja bo narejena iz jeklenih palic, z estetskim jeklenim držalom. Stopnišče bo naravno osvetljeno, kar mu daje dodatno praktično vrednost. Poskrbljeno bo tudi za varnost, saj bodo skupna vhodna vrata nadzorovana in dostopna preko videonadzora.

Garaža in parkirišča

Predvidenih je 12 parkirnih mest. Po tleh bo položen epoksi premaz, parkirna mesta pa bodo imela barvne oznake.

Shrambe  

Shrambe bodo locirane v kletni etaži. Urejene bodo tudi električne instalacije, vezane na števce pripradajočih stanovanjskih enot.

Dvigalo 

Objekt bo imel dve dvigali. V glavnem jedru bo osebno dvigalo, namenjeno prevozu oseb. Povezoval bo vsa nadstropja od kletne do terasne etaže. Terasna etaža bo imela ekskluziven direkten dostop do stanovanja, dostop do tja pa bo možen le s privatnim ključem. Drugo dvigalo bo namenjeno prevozu avtomobilov. Povezovalo bo pritlično in kletno etažo, prostor pa bo omejen z dvojnimi garažnimi varnostnimi vrati.

Elektro instalacije

Do vsake stanovanjske enote bo speljana internetna / telefonska / TV povezava ter videonadzor za daljinsko odpiranje glavnih vrat objekta.

Ogrevanje

Ogrevanje stanovanj bo izvedeno s talnim ogrevanjem. V glavnih kopalnicah je predviden stenski radiator.

Hlajenje

Hlajenje posameznih stanovanj je predvideno z individualnimi  klimatskimi napravami, katerih zunanje enote bodo nameščene na strehi objekti.

Za več informacij pokličite:
Stanka Solar
Telefon: +386 41 279 831
Elektronski naslov: stanka.solar@stan.si