Lj-Šiška, večji poslovni kompleks na strateško poslovni lokaciji

  • Poslovni prostor
  • LJ-mesto, Lj. Šiška, LJ-Šiška
8.200.000
  • Šifra oglasa: 85
  • Velikost: 9043.00 m2
  • Velikost zemljišča: 1776.00 m2
  • Tip nepremičnine: Poslovni prostor
  • Energijski razred: Merjena El
  • Zgrajeno: leta 2007

Na strateško iskani poslovni lokaciji ekskluzivno posredujemo pri prodaji dveh večnamenskih objektov (gostinski, pisarniški ter skladiščni).

1. Objekt : v spodnjem delu pisarniškega objekta se nahaja utečena gostinska dejavnost z najemnikom in rednim plačnikom (kljub trenutni situaciji še vedno uspešno obratuje in sicer z naročili na lokacijo – ali osebnim prevzemom), predavalnica z ločenimi sanitarijami, pisarna in skladišča v kletni etaži.

V zgornjih nadstropjih so ločene pisarniške enote, dostopne tudi z dvigalom.

2. Objekt : v spodnjem delu je skladiščni prostor, ki ima dostope s treh strani in sicer glavni vhod, ki je lahko namenjen prodajalni (trgovina, avtosalon ipd...), vhod s parkirišč je posebej namenjen za poslovni del, ki je hkrati povezan s skladiščem in tretji vhod, ki je namenjen prevzemu s skladiščnega dela za tovorna vozila.

Parkiranje je v kletnih etažah obeh stavb in ob stavbah. 96 notranjih parkirnih mest in 35 zunanjih.

Zgoraj napisana izmera (9.043 m2) je bruto in vsebuje gostinski in pisarniški del, shrambe, skladiščne prostore ter ostale pomožne prostore.

Velikost posameznih prostorov vam lahko predložimo ob ogledu in ravno tako predstavimo vse potrebne tlorise in izmere..

Stavbi sta sodobno opremljeni z vsemi priključki kot tudi z napravami za hlajenje in gretje, alarmnimi sistemi, agregatom.

Pisarniški del je izredno svetel hkrati pa omogoča moderno postavitev prostorov glede na vaše potrebe. (optimalno zasnovan tloris).

Vsi prostori so oddani v najem. 

Gre za varno in izjemno redko investicijo na področju poslovno - skladiščnih nepremičnin na atraktivni lokaciji, ki se razvija s ponudbo stanovanjsko – poslovnih, trgovskih, športnih in gostinskih objektov.

Hiter ter nemoten dostop do vseh vpadnic.

Na obeh stavbah je možnost nadgradnje še dveh dodatnih nadstropij.

V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri prodaji vaše nepremičnine in nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

Stopite v stik z nami in si rezervirajte vam ustrezen termin. 

Lastnosti nepremičnie:
  • Bližina celotne infrastrukture
  • Urejeno parkiranje

Nepremičninski strokovnjak

Stanka Solar
  • +386 41 279 831
  • stanka.solar@stan.si
Izpostavljena ponudba

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje