Rudnik, štirisobno stanovanje, 2 parkirni mesti, terasa

  • Stanovanje
  • LJ-mesto
  • Lj. Vič-Rudnik
  • Rudnik
519.000,00
  • Šifra oglasa: 597
  • Velikost: 93.50 m2
  • Tip nepremičnine: Stanovanje
  • Nadstropje: 1
  • Energetski razred: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
  • Zgrajeno: leta 2020

Posredujemo pri prodaji premišljeno zasnovanega, nevseljenega 4-sobnega stanovanja s teraso in dvema parkirnima mestoma, ki se nahaja v sodobnem objektu Vila Bober v prvem nadstropju. Orientacija na vzhod, sever in zahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.

Funkcionalna tlorisna razporeditev z uporabno površino 80,1 m2 (gurs) je naslednja: Vstop v stanovanje nas pripelje do hodnika, kjer imate na levi strani kopalnico in spalnico z izhodom na teraso. Nato sledita na desno dve otroški sobi, na nasprotni strani hodnika pa se nahajata glavna kopalnica ter utility. Naravnost se razprostira kuhinja z jedilnico v povezavi z dnevno-bivalnim prostorom ter izhodom na 15.2 m2 teraso s pogledom na lastniški parkirišči in dovoz.

K stanovanju pripada tudi shramba izmere cca. 4,4m2, ki je priročno umeščena poleg dvigala v istem nadstropju.

Stavba ima energetsko izkaznico B2, kar omogoča ugodnejše pogoje financiranja (t.i. Zeleni kredit).  

Stanovanje je grajeno z mislijo na udobje in kakovost bivanja:

  • lastna plinska peč in talno ogrevanje z regulacijo po prostorih,
  • brušen hrastov parket (Deta&Co),
  • troslojna okna (Internorm),
  • lokalni rekuperatorji za prezračevanje,
  • dve inverterski klimatski napravi,
  • video domofon,
  • protivlomna in protipožarna vhodna vrata,
  • notranja vrata s skritim okovjem,
  • rolete na električno upravljanje.

LOKACIJA TER INFRASTRUKTURA:

  • V oddaljenosti le dveh kilometrov se nahaja nakupovalno središče Supernova Rudnik, E.Leclerc, Hofer, Lidl, Decathlon, Bauhaus ter ostale trgovine.
  • Za vse, ki radi preživljate prosti čas na prostem, je v bližini hrib Golovec, priljubljena točka za sprehajalce, tekače, pohodnike in kolesarje. Poleg tega pa je v bližini tudi Ljubljansko barje, kjer so urejene sprehajalne in kolesarske poti v naravnem okolju.
  • Avtocestni priključek je oddaljen le minuto vožnje, kar omogoča enostaven in hiter dostop do obvoznice ter vseh glavnih prometnih smeri.

Stanovanje je vpisano v ZK, prvi lastnik, brez bremen in takoj vseljivo.

Skladno s sklenjeno posredniško pogodbo vas skupaj z lastnikom prijazno vabimo na ogled.

Pogoj prodajalca jeda kupec prodajalcu povrne del stroškov pri prodaji nepremičnine v višini 2% + DDV. 

V primeru, da je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem pojasnimo optimalne možnosti za prodajo in nakup, ki bi ustrezale vašim željam in življenjskem slogu.

Lastnosti nepremičnine:
  • Bližina celotne infrastrukture
  • Dvigalo
  • Urejeno parkiranje
  • terasa
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Zdravstveni dom

Nepremičninski strokovnjak

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje