Samostojna hiša v Kranju z možnostjo dveh ločenih enot
Na sončni in mirni lokaciji v Kranju se nahaja prostorna samostojna hiša s skupno neto površino 310,4 m², zgrajena leta 1972. Hiša stoji na zemljišču velikosti 844 m² in je razporejena v štiri etaže (K + P + 1 + M), kar omogoča izjemno fleksibilnost pri preurejanju in uporabi prostorov.
Pritličje hiše, z izjemno višino stropov (4 m), je bilo v preteklosti uporabljeno za mirno poslovno dejavnost in ima svoj lasten vhod. Ta del je možno z manjšimi prilagoditvami preurediti v popolnoma samostojno stanovanjsko enoto, s čimer je hiša še posebej primerna za dve družini, večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti.
Hiša vključuje tudi veliko teraso velikosti 4 x 10 m, ki je delno zaprta in odlična za sprostitev ali druženja. Na dvorišču se nahajata dva pomožna objekta, ki služita kot shramba ali za dodatne dejavnosti. Dva ločena dovoza omogočata lažji dostop in parkiranje.
Hiša se nahaja v urejenem in mirnem naselju, le 5 minut od avtocestnega priključka Ljubljana-Jesenice, kar omogoča hiter dostop do mesta in vsakodnevno funkcionalnost, hkrati pa nudi zasebnost in stik z naravo.
Tloris in razporeditev
Hiša obsega štiri etaže: klet, pritličje, prvo nadstropje in mansardo. Pritličje z visokimi stropi (4 m) ima lasten vhod in je bilo v preteklosti uporabljeno za poslovno dejavnost, kar omogoča preureditev v samostojno stanovanjsko enoto. Preostale etaže so primerne za bivanje ene ali dveh družin, z možnostjo prilagoditve prostorov glede na potrebe.
Hiša je vpisana v ZK, brez bremen in ima uporabno dovoljenje.
Ne zamudite priložnosti za ogled in si zagotovite svoj novi dom.
Pogoj prodajalca je, da kupec prodajalcu povrne del stroškov pri prodaji nepremičnine v višini 2% + DDV.
V primeru, da je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem pojasnimo optimalne možnosti za prodajo in nakup, ki bi ustrezale vašim željam in življenjskem slogu.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!