Novogradnja, Lj-Vič, Rožna dolina, hiša dvojček, sodobno zasnovana novogradnja

  • Hiša
  • LJ-mesto
  • Lj. Vič-Rudnik
  • Rožna dolina
980.000,00
  • Šifra oglasa: 730
  • Velikost: 176.00 m2
  • Velikost zemljišča: 150.00 m2
  • Tip nepremičnine: Hiša
  • Energetski razred: A2 (10 - 15 kWh/m2a)
  • Zgrajeno: leta 2026

Posredujemo pri prodaji sodobno zasnovane novogradnje - enote dvojčka, ki združuje kakovostno montažno gradnjo, premišljeno razporeditev prostorov in odlično lokacijo v neposredni bližini narave ter mestnega središča.

Dodaten opis nepremičnine:

Hiša obsega 176 m² skupne površine, od tega 146 m² bivalnih površin, ter prostorno teraso velikosti 30 m².  

Zasnovana je  v treh etažah in nudi udobno bivanje za družino, ki išče kakovosten dom v mirnem okolju z odlično infrastrukturo.

Razporeditev prostorov

Pritličje:

  • prostoren vhodni hodnik,
  • dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,
  • izhod na  atrij,
  • sanitarije za goste,
  • tehnični prostor in shrmba.

1. nadstropje:

  • tri svetle spalnice oziroma sobe,
  • utility
  • kopalnica.

Tersana etaža:

  • glavna spalnica (master bedroom),
  • kopalnica,
  • izhod na prostorno teraso velikosti 30 m².

Tehnične značilnosti

  • kakovostna montažna gradnja,
  • toplotna črpalka za ogrevanje,
  • klimatska naprava,
  • energijsko učinkovita zasnova,
  • velika panoramska okna,
  • dve parkirni mesti.

Lokacija

Hiša  se nahaja v Rožni dolini, v neposredni bližini Rožnika, ki ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprehode in preživljanje prostega časa v naravi.Hkrati je mestno središče dosegljivo v le nekaj minutah.

Do Cankarjevega doma in centra Ljubljane je približno 1,5 km oziroma okoli 5 minut vožnje z avtomobilom ali 10–15 minut s kolesom.

V bližini se nahajajo:

  • vrtec in šola,
  • fakultete,
  • trgovine in storitve,
  • postajališča mestnega prometa,
  • športne in rekreacijske površine.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom na eni najbolj cenjenih lokacij v Ljubljani.

Pogoj Prodajalca jeda Kupec Prodajalcu povrne del stroškov pri prodaji nepremičnine v višini 2% + DDV.

Vabimo vas k sodelovanju pri prodaji vaše nepremičnine in nakupu nove, kjer oba  procesa povežemo v enoten, usklajen in premišljen postopek. 

V okviru sodelovanja  brezplačno ocenimo tržno vrednost vaše nepremičnine ter zagotovimo diskreten in strokovno voden proces vse do uspešne prodaje oziroma nakupa.

Za več informacij, tlorise, in termin ogleda nas kontaktirajte.

Lastnosti nepremičnine:
  • Bližina celotne infrastrukture
  • Terasa
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Zdravstveni dom

Nepremičninski strokovnjak

Mediatorka

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje