Iščete dom v mirnem kraškem okolju, obdanim z naravo, vinogradi in značilno kraško arhitekturo, vendar ne želite biti odrezani od mest in vsakodnevne infrastrukture?
V Kobdilju, neposredno ob slikovitem Štanjelu, je naprodaj novozgrajena vrstna hiša v skupni izmeri 122 m², umeščena na 270 m² zemljišča.
Nepremičnina je primerna tako za udoben družinski dom kot tudi za vse, ki si želijo mirnejšega življenjskega sloga, počitniške nepremičnine ali odlične osnove za ureditev doma po lastnih željah.
NOVOGRADNJA – MOŽNOST FINALIZACIJE PO LASTNIH ŽELJAH
Enoto lahko prevzamete v zaključeni podaljšani III. gradbeni fazi, kar vam omogoča, da finalizacijo prostorov prilagodite svojim željam, potrebam in okusu.
To je odlična priložnost za kupca, ki želi novogradnjo brez kompromisov pri končni ureditvi in si želi ustvariti dom po lastni meri.
KOBDILJ IN ŠTANJEL – ŽIVLJENJE V OBJEMU KRASA
Lokacija ponuja posebno kombinacijo miru, narave, kulturne dediščine in dobre dostopnosti.
Kobdilj je tesno povezan s Štanjelom, enim najbolj prepoznavnih kraških naselij, ki ga zaznamujejo tradicionalna kamnita arhitektura, ozke ulice, kraška dvorišča ter znameniti Ferrarijev vrt in Vila Fabiani.
Okolica je obdana z:
Za ljubitelje narave, pohodništva, kolesarjenja in mirnega bivanja je lokacija izjemno privlačna.
ODLIČNA LOKACIJA IN DOSTOPNOST
Kljub mirnemu podeželskemu okolju je nepremičnina dobro povezana z okoliškimi kraji in večjimi zaposlitvenimi ter nakupovalnimi središči:
ŠOLE IN VRTEC
Lokacija je primerna tudi za družinsko življenje.
V neposredni bližini je Podružnična osnovna šola Štanjel, medtem ko otroci višjih razredov obiskujejo Osnovno šolo Antona Šibelja – Stjenka Komen, do katere je organiziran šolski prevoz.
Vrtec je organiziran v okviru enot v Štanjelu in Komnu.
JAVNI PREVOZ
Ena od prednosti lokacije je tudi dobra dostopnost z javnim prevozom.
Železniška postaja Štanjel se nahaja tik ob območju Kobdilja in omogoča povezave po kraški železniški progi, med drugim proti Sežani in Novi Gorici.
Avtobusno postajališče Štanjel je oddaljeno približno 600 metrov, z rednimi povezavami proti Sežani, Novi Gorici in drugim okoliškim krajem.
VSAKODNEVNA INFRASTRUKTURA V BLIŽINI
V Štanjelu so na voljo osnovne storitve, manjša trgovina, pošta ter gostinska ponudba. Za večje nakupe sta na voljo Komen in Sežana.
V Komnu so na voljo tudi zdravstvena postaja, zobozdravnik in lekarna.
ZA TISTE, KI ŽELIJO VEČ KOT LE HIŠO
Ta nepremičnina ni zgolj novogradnja, temveč priložnost za ustvarjanje doma v okolju, kjer se prepletajo mir, narava, kraška tradicija in sodoben način življenja.
122 m² bivalnega prostora + 270 m² zemljišča + novogradnja 2026 + možnost finalizacije po lastnih željah.
V primeru, da je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem pojasnimo optimalne možnosti za prodajo in nakup, ki bi ustrezale vašim željam in življenjskem slogu.
Za več informacij, ogled nepremičnine in predstavitev dokumentacije nas prosim kontaktirajte.